Budakörnyéki iránytű E-mail Keresés


A főváros közelségétől függenek a lakásárak

Gazdasági rovat > Pest megye

2020-11-11


agglomeracio.jpgAz agglomerációban a lakásárakat leginkább a főváros megközelíthetősége befolyásolja: tíz perccel rövidebb utazási idő a fővárosba akár 80 000 forintot is jelenthet a négyzetméterárban - közölte a Takarék Index november 2-án az MTI-vel. A legdrágábbak a nyugat-budai települések. 



A közösségi közlekedést tekintve, a 30 perc alatt elérhető településekhez képest a 30-40 perc alatt elérhetők ingatlanjai jellemzően 77 ezer forinttal voltak olcsóbbak négyzetméterenként, 40-45 perc menetidőnél a különbség közelítette a 150 ezer forintot, 60 percnél a 185 ezer forintot.

A közúti közlekedést véve alapul az Erzsébet térről 45-50 perc utazási idő 74 ezer forint, az 50-60 perc 100 ezer forintos árhátrányt jelentett 2019-ben a 30 perchez képest.

Az agglomeráción a legdrágábbak a nyugati szektor nagy települései - például Budaörs, Budakeszi - voltak, ahol kétszerese (569 ezer forint) volt a négyzetméterár, mint a legolcsóbb keleti kistelepüléseken (274 ezer forint). Üröm és Budaörs esetében voltak a legmagasabbak a fajlagos lakásárak, meghaladták a 630 ezer forintot négyzetméterenként.

Kiemelték azt is, hogy a budapesti agglomeráció ingatlanárai átlagosan 79 százalékkal nőttek 2009-2019 között, ami elmarad a fővárosban mért 135 százalékos áremelkedésétől.

Az agglomerációban 32 ezer új otthont adtak át az elmúlt tíz évben, ami a teljes állomány csaknem 10 százaléka. A legtöbb lakás Herceghalmon, Nagytarcsán és Délegyházán készült el, ahol körülbelül 30 százalék az új otthonok aránya. Az első tízbe került még Remeteszőlős, Gyömrő, Szada, Nagykovácsi, Telki, Halásztelek és Veresegyház. (MTI)


Vissza