Budakörnyéki iránytű E-mail Keresés


Lakások lesznek az egykori BM-tüdőszanatórium hekyén?

Gazdasági rovat > Pest megye

2022-07-13


A Budakeszi és az Árnyas út kereszteződésénél az évtizedek óta elhagyatott kórház ingatlanán a kerületi szabályozás módosításával lehetővé válik lakások kialakítása. A változtatás célja "a városképet rontó épület hasznosíthatósága". A XII. kerületi önkormányzat július eleji képviselő-testületi ülésén módosította az Észak-Hegyvidék kiemelt jelentőségű területenek Kerületi Építési Szabályzatát erre az ingatlanra is.



Az epiteszforum.hu internetes portál tájékoztatása szerint az előterjesztéshez csatolt környezeti vizsgálati és értékelési dokumentációban foglaltak alapján az érintett ingatlan a fővárosi településszerkezeti terv szerint a Vi-2 Intézményi területfelhasználási egységbe tartozik, rajta az évtizedek óta üres kórház áll. Egészen pontosan Vi-2/ÉK-18 jelölésű, amely szerint jelentős egészségügyi létesítmények, kórházak, szanatóriumok elhelyezésére szolgál. A szabályzat módosítása nyomán ugyanakkor ezentúl kereskedelmi, szolgáltató, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, közösségi szórakoztató, szállás jellegű, igazgatási, irodai és sport rendeltetés is elhelyezhető lesz itt.

A módosítás célja "a városképet rontó épület hasznosíthatóságának biztosítása", illetve "a jelenlegi KÉSZ-ben alulszabályozott ingatlan beépítési paramétereinek a valósághoz igazítása". Mint írják, a volt kórház jelenlegi állapotában erősen leromlott, a természetbeli beépítettség mértéke jóval meghaladja a meghatározottakat."A hatályos szabályozás ´alul´szabályozza az ingatlant, ami ellehetetlenít bármilyen fejlesztést. Ezért annak ellenére, hogy kedvező elhelyezkedésű, mégsem volt vonzó a befektetők számára. A jelenlegi szabályozás a kedvezőtlen állapotot konzerválja, ezért a paraméterek javítása, a mai állapotnak megfelelő szintre emelése lehetőséget ad az ingatlan fejlesztésére, a jelenlegi kedvezőtlen állapot megszüntetésére" - indokolják a módosítást.

Teljes cikk: https://epiteszforum.hu/lakoberuhazas-valosulhat-meg-a-xii-keruleti-egykori-bm-tudoszanatorium-teruleten-


Vissza